Компанія Cohesive Group, що розробляє програмне забезпечення для інфраструктури, призначила Девіда Філпа (David Philp) на посаду директора з керування вартістю компанії.
Філп, який раніше працював в компанії Aecom протягом восьми років, допомагатиме створювати цінність для клієнтів компанії протягом усього життєвого циклу їхніх активів, використовуючи дані про життєвий цикл для забезпечення чіткої візуалізації інвестицій клієнтів.
«Директор з керування вартістю компанії допомагає створювати цінність для наших клієнтів протягом усього життєвого циклу їхніх активів», — каже Філп. «І це стосуватиметься не лише простих показників, як-от вартість, наприклад сьогодні ESG — ключовий фактор для більшості клієнтів. Використовуючи дані про життєвий цикл, ми надамо нашим клієнтам чіткі орієнтири, щоб їхні інвестиції принесли оптимальні результати, а отже, найвищу цінність».
Філп тісно співпрацюватиме з Марком Б’ю (Mark Bew), генеральним директором компанії Cohesive, з яким він раніше працював у компанії UK BIM Taskforce, над створенням кращого середовища. Обидва директори захоплюються «економікою пончика», структурою сталого розвитку, яка поєднує в собі концепцію «соціальних основ» із «планетарними кордонами». Роль директора з керування вартістю компанії сприятиме досягненню цих завдань.
Тож як технології впливають на це? Б’ю пояснює: «Ми давно працюємо з технологіями в будівельній сфері. Але технології стали складнішими. А для наших клієнтів, власників-операторів активів, бізнес став складнішим, більш конкурентним, а нормативно-правові вимоги підвищилися».
Б’ю бачить роль Філпа в тому, щоб допомогти клієнтам краще зрозуміти складнощі технологій і використовувати їх для розв’язання своїх проблем і створення додаткової вартості, для досягнення кращих фінансових, екологічних та соціальних результатів. «Йдеться про проблеми, які хочуть вирішити клієнти, а не про технології, які вони хочуть купити».
Зараз у компанії Cohesive працює приблизно 1000 співробітників. До групи компаній входять дев’ять компаній, які колективно разом опікуються усім життєвим циклом даних активів, пояснює Б’ю. «Тобто вони займаються інвестиціями, керуванням, проєктуванням, закупівлями, постачанням, пусконалагоджувальними роботами та експлуатацією. Зараз ми прагнемо зрозуміти цінність цих інвестицій та реалізованих проєктів. Ми поки що не дуже добре вміємо оцінювати прогрес в цій галузі. Ми створюємо всі ці дані, але поки що майже не аналізуємо їх».
Б’ю хоче це змінити. Масштаб взаємодії компанії Cohesive з клієнтами охоплює більшу частину життєвого циклу активу, каже він. «Ми виявили, що будівельні компанії хочуть зосередитися на тому, що у них добре виходить, а саме на будівництві. Отже, вони доручають керування даними нам. Потім ми надаємо дані, які дають їм змогу приймати рішення, які забезпечують кращу додану вартість, наприклад створювати більше послуг для орендарів або вдосконалювати програми технічного обслуговування».
Компанія Cohesive має «лабораторію доданої вартості», яку клієнти можуть використовувати, щоб зрозуміти, як інвестиції впливають на результати. «Це дасть нашим клієнтам змогу досліджувати, створювати та відкривати для себе шляхи залучення замовників, що ґрунтуються на цінностях», — каже Філп. «Багато клієнтів запитують, як досягти більшого з наявними портфелями активів. Тож ми можемо запропонувати їм тестове середовище для перевірки ідей на ранньому етапі».
Філп хоче розвивати цікавість і взаємодіяти з усіма учасниками життєвого циклу активу (інвесторами, командами з керування деривативами, групами кінцевих користувачів), щоб з’ясувати, як вони можуть розв’язувати проблеми та досягти цінності. «Ми можемо запитати клієнта, чи йому потрібен новий актив? Чи він може перепрофілювати наявну будівлю? І на основі цього дані допоможуть нам приймати обґрунтовані рішення».
Б’ю та Філп були одними з перших проповідників цифрового будівництва у Великобританії понад десять років тому. Наскільки далеко, на їхню думку, просунулася ця галузь на шляху до технологічної трансформації?
«Є циніки, а є ті, хто вважає, що для технологій немає нічого неможливого», — каже Б’ю. «Роль Девіда — пояснити, наскільки технології актуальні та як можуть допомогти різним людям. Але технологічна трансформація, безсумнівно, відбувається. Нещодавно я розмовляв з водієм цементовоза, і він розповів мені про те, як він використовує планшет для замовлення та відстеження своїх поставок. Ось такі зміни ми спостерігаємо».
Філп погоджується, що галузь пройшла довгий шлях, але попереду ще багато роботи. «Навколо технологій та їхніх можливостей багато галасу, але ми повинні зосередитися на тому, як вони можуть розв’язувати реальні проблеми та створювати цінність для наших клієнтів. Це те, над чим я радий працювати в компанії Cohesive, і я з нетерпінням чекаю можливості допомогти нашим клієнтам отримати максимальну вигоду від їхніх активів».
Очікується, що призначення Девіда Філпа на посаду директора з вартості компанії в групі компаній Cohesive Group допоможе клієнтам краще зрозуміти складнощі технологій та використовувати їх для розв’язання проблем і створення додаткової вартості, для досягнення кращих фінансових, екологічних та соціальних результатів. За допомогою Філпа та лабораторії цінності, яку пропонує компанія Cohesive, клієнти зможуть дослідити, створити та відкрити для себе шляхи залучення замовників, що ґрунтуються на цінності, а також приймати обґрунтовані рішення, які забезпечать кращу цінність їхніх портфелів активів.
