Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai tinjauan teknis BS 8644-1. Tujuannya adalah untuk memberikan gambaran umum dan poin-poin utama implementasi teknis pada proyek-proyek yang sedang berlangsung yang dilakukan oleh Cohesive hingga saat ini. Hal ini terutama merupakan interpretasi dari Standar, termasuk demonstrasi beberapa proses yang dibangun di sekitarnya untuk mendukung Tim Desain dalam menyampaikan informasi yang dapat memberikan nilai kepada para klien kami dan para penghuni bangunan gedung di masa depan.
Konteks
BS8644-1:2022 Manajemen Digital Informasi Keselamatan Kebakaran – Bagian 1: Desain, konstruksi, serah terima, manajemen aset, dan tanggap darurat – Kode praktik diterbitkan pada tanggal 31 Juli 2022, mengikuti Persetujuan Kerajaan Undang-undang Keselamatan Bangunan Gedung pada tanggal 28 April 2022.
Setelah kebakaran Menara Grenfell pada bulan Juni 2017, Dame Judith Hackitt menerbitkan Tinjauan Independen Peraturan Bangunan Gedung dan Keselamatan Kebakaran: Laporan Akhir. Dame Judith menyimpulkan bahwa terdapat “kekhawatiran yang sama mengenai tidak efektifnya peraturan yang ada saat ini seputar pembuatan, pemeliharaan, dan penyerahan informasi keselamatan bangunan gedung dan kebakaran”. Dia membuat empat rekomendasi sehubungan dengan pengembangan “golden thread informasi bangunan gedung” untuk bangunan berisiko tinggi (HRB).
Inti dari rekomendasi ini adalah perlunya menciptakan “standar digital pencatatan untuk desain, konstruksi, dan selama penempatan Bangunan Tempat Tinggal Berisiko Tinggi (HRRB) yang baru”.
BS 8644-1:2022 telah dikembangkan berdasarkan prinsip tiga tujuan strategis berikut:
- Menyediakan lingkungan yang lebih aman dan sesuai bagi pengguna akhir yang dituju
- Mengurangi gangguan terhadap operasional bisnis dan kerugian harta benda akibat kebakaran, dan
- Memungkinkan informasi keselamatan kebakaran yang relevan, akurat, dan mudah diakses tersedia bagi orang yang tepat pada waktu yang tepat.
Intinya, mendukung golden thread informasi sebagai proses digital untuk mengelola informasi keselamatan kebakaran.
Cakupan
BS8644-1:2022 adalah kode praktik dan oleh karena itu berbentuk rekomendasi dan panduan. Hal ini tidak untuk dikutip seolah-olah itu adalah spesifikasi.
Bagian 1 dari BS 8644 tidak spesifik untuk bangunan berisiko tinggi (HRB) dan dapat diterapkan dengan semua aset di seluruh lingkungan yang dibangun, “termasuk bangunan yang memerlukan golden thread informasi”.
Kerangka Kerja Manajemen Informasi Keselamatan Kebakaran
BS8644-1:2022 memperkenalkan Kerangka Manajemen Informasi Keselamatan Kebakaran (lihat gambar 1 di bawah).
Gambar 1 – Kerangka Manajemen Informasi Keselamatan Kebakaran (berdasarkan BS 8644-1)
Poin Pertukaran Informasi (IEP) – Berdasarkan Kerangka kerja ini, informasi keselamatan kebakaran harus dipertukarkan di Tempat Pertukaran Informasi (IEP) tertentu yang mencakup seluruh siklus hidup aset.
Kerangka Kerja dan IEP yang ditetapkan tidak terbatas pada rencana kerja tertentu, dan dapat dengan mudah diadaptasi agar selaras dengan Rencana Kerja RIBA 2020.
Untuk penerapan BS 8644-1:2022 pada proyek-proyek yang sedang berlangsung, selama tahap desain dan konstruksi, Cohesive menyelaraskan IEP dengan tahapan dan pencapaian kerja RIBA berikut:
- IEP A – Persiapan dan Pengarahan
- IEP B1 – Tahap 2 Desain Konsep
- IEP B2 – Tahap 3 Koordinasi Spasial
- IEP B3 – Tahap 4 Desain Teknis
- IEP C – Manufaktur dan Konstruksi
- IEP D – Serah terima
Ada dua IEP dalam Kerangka kerja yang berhubungan dengan fase operasional dan akhir masa pakai aset:
IEP E – Tahap penggunaan aset – Peristiwa pemicu pertukaran informasi keselamatan kebakaran harus ditentukan oleh pemilik aset atau operator – misalnya, pertukaran informasi untuk memungkinkan HRB melakukan sertifikasi ulang dengan Regulator Keselamatan Bangunan Gedung dan menjaga Golden Thread Informasi – hal ini harus dicantumkan dalam kontrak antara pemilik aset dan agen pengelola yang bertanggung jawab atas pemeliharaan gedung.
IEP F – Tahap akhir masa pakai aset – Penonaktifan dan pembongkaran aset.
IEP berikut dapat terjadi kapan saja mulai dari konstruksi hingga tahap akhir masa pakainya:
IEP G – Intervensi layanan kebakaran dan penyelamatan – Untuk diterapkan selama tanggap darurat terhadap kejadian darurat kebakaran
British Standard dilengkapi dengan templat IEP dalam format fail lembar sebar Excel (lihat gambar 2 di bawah).
Gambar 2 – Ekstrak dari BS 8644-1, templat lembar sebar IEP
Templat IEP mencakup delapan tab – IEP A, B, C, D, E, F, dan G, dan Templat, yang menjelaskan bagaimana matriks setiap IEP disusun (baris mencantumkan informasi yang akan dipertukarkan sementara kolom menunjukkan pihak-pihak yang terlibat) . Pihak-pihak ini dapat bertanggung jawab atas pengumpulan dan penyediaan akhir informasi, pemberian masukan, bantuan, dan koordinasi, atau pihak yang menerima informasi keselamatan kebakaran.
Cohesive menggunakan templat ini sebagai titik awal dan menyesuaikannya dengan rencana kerja RIBA, dengan beberapa perubahan tambahan agar lebih ramah pengguna dan spesifik proyek:
- IEP B dipecah menjadi IEP B1, B2, dan B3 untuk menyelaraskan IEP dengan pekerjaan RIBA 2020 tahap 2, 3, dan 4.
- Lebih banyak kolom diperkenalkan untuk menyertakan ID penampung informasi dokumen/gambar
- Satu kolom ditambahkan untuk mengidentifikasi apakah dokumen tertentu telah dipertukarkan
- Tab baru dengan daftar pihak-pihak yang terkait dengan proyek/aset – perubahan ini memungkinkan kolom menjadi lebih sempit, sehingga meningkatkan navigasi setiap lembar IEP
- Kunci terintegrasi dengan header tabel
- Diberi kode warna dengan rencana tahapan kerja RIBA 2020.
Figure 3 – Extract from Cohesive’s IEP project template, adapted from BS 8644-1 IEP template
Untuk setiap proyek, pemegang tugas HRB dan Tim Desain bertanggung jawab atas penyesuaian dan informasi spesifik proyek yang diperlukan untuk melengkapi lembar sebar IEP. Mereka juga akan bertanggung jawab atas pertukaran informasi dan menyelesaikan IEP terkait pada setiap pencapaian.
FIREie
Data FIREie diharuskan untuk dipertukarkan dalam penyajian lembar sebar di Titik Pertukaran Informasi (IEP) tertentu (lihat bab IEP di atas) selama semua tahap siklus hidup aset.
British Standard menyatakan bahwa “FIREie mirip tetapi tidak sama dengan skema informasi COBie seperti yang didokumentasikan dalam Kerangka Kerja BIM Inggris”. Hal ini berlaku sehubungan dengan atribut dan lembar tambahan, namun tidak jelas komponen mana yang memenuhi syarat untuk disertakan dalam FIREie.
Pemahaman kami adalah bahwa meskipun COBie digunakan untuk pertukaran data terkait komponen yang telah merencanakan pemeliharaan preventif terhadap komponen tersebut, FIREie dimaksudkan untuk digunakan untuk pertukaran data terkait komponen keselamatan kebakaran. Terdapat tumpang tindih yang jelas karena banyak aset yang dapat dipelihara juga merupakan aset keselamatan kebakaran (misalnya, pintu kebakaran, sprinkler, tirai kebakaran, dll.) namun tidak semua elemen proteksi kebakaran dalam sebuah bangunan ‘dapat dipelihara’ – misalnya, partisi dan dinding tahan api – dan oleh karena itu elemen-elemen ini harus dipertimbangkan untuk dimasukkan dalam FIREie.
Selain seluruh komponen keselamatan kebakaran, kami juga mempertimbangkan untuk memasukkan elemen bangunan yang bukan merupakan elemen keselamatan kebakaran aktif atau pasif, namun jika terkena api, reaksinya dapat membahayakan integritas struktural bangunan (misalnya, semua elemen struktur utama bangunan). bangunan – khususnya elemen baja yang menahan beban seperti kolom, bresing, dan balok). Oleh karena itu, ketersediaan data tersebut menjadi penting untuk memungkinkan layanan darurat mengembangkan dan menerapkan rencana taktis yang aman dan efektif untuk digunakan selama tanggap darurat.
Meskipun COBie dan FIREie disediakan secara terpisah, dari Persyaratan Informasi Aset kami telah memasukkan kedua pertukaran informasi tersebut ke dalam Matriks Tanggung Jawab BIM (lihat gambar 4 di bawah ini).
Figure 4 – Extract from Cohesive’s BIM Responsibility Matrix
Rui, seorang arsitek berpengalaman dengan pengalaman desain lebih dari 15 tahun, membawa komitmen kuat terhadap BIM dan keberlanjutan dalam perjalanan profesionalnya. Beliau beralih ke peran penting sebagai Kepala BIM di sebuah firma arsitektur internasional terkemuka, di mana beliau mengasah keahliannya dalam membentuk dan melaksanakan strategi digital, memberikan kontribusi signifikan terhadap keberhasilan pelaksanaan proyek-proyek penting mulai dari konsepsi hingga serah terima.
Dengan dedikasi yang tak tergoyahkan terhadap pembelajaran berkelanjutan, Rui telah muncul sebagai otoritas yang diakui dalam topik-topik penting seperti Undang-Undang Keselamatan Bangunan Gedung dan Golden Thread Informasi sejak bergabung dengan Cohesive. Keahlian tambahan ini meningkatkan keahliannya yang sudah kuat.
Dikenal karena kepemimpinannya yang luar biasa dan kemampuan interpersonal yang kuat, Rui adalah katalisator perubahan yang berarti. Dia unggul dalam mencapai keseimbangan antara manusia, proses, dan peralatan digital, serta secara konsisten mendorong kemajuan dalam mengejar keunggulan.
Rui Costa
Business Analyst: Buildings and Communities
Disclaimer: Informasi yang diberikan dalam artikel ini hanya untuk informasi umum. Semua informasi yang diberikan di sini adalah interpretasi satu orang dan tidak dapat digunakan untuk tujuan hukum. Cohesive tidak bertanggung jawab dan tidak membuat pernyataan atau jaminan tentang keakuratan atau kelengkapan informasi ini.
